物業轉名 - 近親轉名｜轉名手續 ｜送贈契 ｜加減業主 - 鄺來興律師行

夫妻甩名 近親轉讓 - Maks物業按揭顧問

甩名轉名申請、律師費、印花稅事宜. 透過聯名物業甩名，再買第二層樓，能慳幾多稅呢？ 若第一間物業以夫婦聯名買入，若想雙方任何一位其後購入第二間物業，可以將原有物業甩名予伴侶，只需按從價印花稅第2標準稅率支付印花稅，詳細第2標準稅率可參考 ...

物業轉名稅2024懶人包!（持續更新） - Superpark

執行此類甩名的成本是轉名的律師費、以及印花稅。 第一種甩名，是將物業售予直系親屬，目的是恢復自己「沒有持有香港住宅物業」的身份，可稱為「甩業主名」。 物業轉名稅: 【樓宇轉名】樓宇轉名律師費多少? 遺產樓宇轉名手續是什麼?

樓宇轉名大法：內部轉讓 3 大竅門，慳稅慳到盡 ｜千居Spacious

樓宇轉名的常見做法，是以「轉讓契」轉讓物業，物業買賣中除了簽署買賣合約，還要簽一份「轉讓契」，以確認業權轉讓。 近親轉讓 ，即直系親屬之間轉讓業權，亦多數簽轉讓契，目的是令其中一位業主回復 首置身份 ，以享政府為首置人士而設的置業優惠 ...

【2023近親轉讓/物業甩名攻略】如何慳稅? 送讓契 vs轉讓契? | 樓市資訊 | 香港置業

近親轉讓情況下，即使該物業未過三年的SSD額外印花稅轉售期，亦 不用支付SSD稅 。. 不過，物業轉名後，受贈者3年內賣樓就須繳付SSD稅。. 近親轉情況下，即使受贈者本身已有物業， 印花稅 依然有首置的稅率計算， 而非15％ 。. 如果兩夫婦聯名擁有一個價值640 ...

何謂物業轉名? 轉名加名要交印花稅? 做妥一項可慳稅 | 置業q&A | 中原地產

做妥一項可慳稅. 物業轉名有多種不同理由，但要處理好印花稅才可以讓新舊業主安心。. 物業轉名即是把物業的業權轉讓予別人。. 無論是業主年紀漸大，想早日將名下物業妥善安排，或是因業主想恢復首置買家身份再買新樓，又或透過近親轉讓物業作為按揭套 ...

物業直系親屬轉名律師2024詳細攻略!專家建議咁做... - Fcas

由於這類物業的「印花稅」是在簽署轉讓契才支付，所以「臨約」及「正約」也不用打厘印。 另外除了打厘印外，把文件送交土地註冊處作登記也涉及開支，現時一份文件註冊費為210元。 另外，買家在成交時，還需要預備支付律師費的支票、以及繳付代理佣金的支票。

【小知識】物業轉名要注意甚麼? | 樓市資訊 | 香港置業

一般而言，想將物業轉讓子女等直系親屬，其中一種較正常做法是用「轉讓契」轉讓單位，形式與平時一般物業買賣無異。如想將物業留給子女，可以利用「長命契」方式加入對方名字。他朝過身後子女便自動成為業權人。這方法既可免卻遺產承繼手續，又可防止子女取得物業後，隨即變賣物業 ...

樓宇買賣、轉名、近親轉讓 - 葉謝鄧律師行 - YIP, TSE & TANG, Solicitors

樓宇買賣、轉名、近親轉讓. 按揭文件處理不慎，會令銀行拒絕交付按揭貸款。. 近親轉讓，手續可由同一律師代辦，樓契、按揭和贖樓全由同一律師代辦，可為自己取得較為相宜的律師收費。. 本律師行可辦理各大小銀行「按揭、轉按和贖樓」，定額收費，不會 ...

一文理清內地物業 轉名、贈與、繼承區別（上）

不少香港人在灣區置有物業，近日筆者收到較多讀者及朋友查詢，關於內地物業轉名的方式、相關手續、所需要預備的文件、相關費用、稅項等問題。目前內地物業轉名可以透過二手買賣過戶、贈與過戶、直系買賣過戶、繼承過戶、直接加名（只適用於夫妻之間）的方式來完成手續。

【終身受用】物業轉名、轉讓契及送讓契知多點 - 樓市資訊 | 美聯物業

一般而言，想將物業轉讓子女等直系親屬，其中一種做法是用「轉讓契」轉讓單位，形式與平時一般物業買賣無異。如想將物業留給子女，可以利用「長命契」方式加入對方名字。他朝過身後子女便自動成為業權人。這方法既可免卻遺產承繼手續，又可防止子女取得物業後，隨即變賣物業，形成自己 ...

物業直系親屬轉讓、慳印花稅、近情轉讓要注意的細節 - 28Mortgage

不過如果是物業直系親屬轉讓，稅務局則會視爲資產處理，業主們可以享有一些優惠：. -物業直系親屬轉的情況下，即使該物業未超過三年的SSD額外印花稅轉售期，業主無需繳付SSD稅。. 不過，物業轉名後，受贈者3年內賣樓就必須支付SSD稅。. -物業直系親屬轉 ...

物業直系親屬轉名律師6大伏位2024!（小編推薦） - Superpark

物業直系親屬轉名律師: 中港通關勢激活2023樓市？4大你不知道的沽壓因素【星之谷專欄 - 香港01】 跟買入物業一樣，轉名手續亦會涉及印花稅及註冊費，詳情可向律師查詢。 近親轉名／送贈契 私人物業的業主可就其物業自由加減業主。

物業直系親屬轉名8大著數2024!（震驚真相） - Superpark

物業直系親屬轉名: 蔡坤鐘 律師. 房屋資助分處收到所有文件後，一般約在六星期內發信通知申請人申請的結果。 物業直系親屬轉名 現時若未補地價的資助房屋居屋公屋業主想「轉名」給其他非業主的家庭成員，或者家庭成員組合出現變化，有需要申請「除名 ...

香港物業轉名律師 | 樓契轉名 | 樓宇買賣律師費 - 溫楊侯律師事務所

經驗律師熟悉法律程序，不論客戶對於物業轉名、按揭等手續有任何疑問，都能清楚解答疑問. 溫楊侯律師事務所的樓宇買賣專責法律團隊擁有數十年的經驗，富責任感，並且時刻與客戶保持緊密連繫。. 我們的團隊擅長各項物業買賣工作，不論是物業轉名、按揭 ...

【樓宇轉名】樓宇轉名律師費多少? 遺產樓宇轉名手續是什麼? - 28Mortgage

樓宇轉名原本是很正常也是很普遍的事情尤其是夫妻轉名（俗稱甩名）或父母轉讓物業給子女，可是樓宇轉名前提是必須要處理妥當不然很多手尾，嚴重的還會鬧家變。這些相信大家都很常在一些八卦新聞上看到。28Mortgage在這裡為您整理了所有關於樓宇轉名最齊全的咨訊，讓您順利轉名還可以慳回 ...

HongkongLawyer.com.hk 葉謝鄧律師行|近親住宅轉讓 - 買賣、加名、轉名 - 律師費

主頁 葉謝鄧律師行 | 近親住宅轉讓 | 可享律師費優惠 涉及近親之間住宅物業交易的豁免額外印花稅安排 近親關係證明文件 雙倍從價印花稅（2013年2月）的豁免安排 居屋轉名律師費 贖樓律師費$1800 轉按律師費$4500 按揭律師費$4500 私樓轉名律師費.

物業轉名手續2024介紹!專家建議咁做... (2024年更新) - 中國交銀 地產專家

物業轉名手續: 物業甩名／除名3個程序. 離婚後，父母對於子女仍有撫養和教育的權利和義務。. 離婚後，哺乳期內的子女，以隨哺乳的母親撫養為原則。. 哺乳期後的子女，如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時，由人民法院根據子女的權益和雙方的具體 ...

【近親轉讓】 近親轉讓單位好處 + 如何「甩名」 + 注意事項 - House730

業主可委托律師作物業「內部轉讓」。如一般物業轉讓，轉讓程序如下： 買賣雙方簽署買賣合約. 到銀行作轉讓部份申請的按揭. 待按揭批核後，律師會代為安排其他程序，包括甩名及安排繳交印花稅等 (整個甩名程序需時約1-2個月) 近親轉讓注意事項

【遺產物業2024】轉名有何手續？要畀印花稅？按揭如何處理？

遺產物業處理方式. 遺產物業會根據業權狀況轉名，如果屬於聯權共有／「長命契」，即使遺囑上有物業繼承人，仍會把業權轉至長命契的其他擁有人。. 如果物業是以分權共有形式處理，剛會根據遺囑指示把業權轉移至受益人。.

樓宇買賣/物業轉讓| Chang & Co. 張氏律師事務所

簽署臨時買賣合約後，盡快委任律師，並將臨時買賣合約送交律師起草正式買賣合約。 雙方應於簽署臨時買賣協議後 14 天內，在律師樓簽署正式買賣協議。買家需交大訂。 買賣雙方將協商物業成交日期，通常為簽署正式買賣協議後的1.5至3個月內。

物業轉名 - 家庭理財 - Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區

層樓未供完，老公想轉我一個人名，是否只付律師費？定係當一筆買賣要照比印花稅？ ,Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區

物業近親轉名 - 家庭理財 - Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區

我媽媽有一間舊樓，價值450萬，多年前已買斷，請問而家想轉名俾我（女兒）有咩手續要辦，需要付印 ... 二年前，我老公把層樓轉名比奶奶，好似總共比左$6000-$7000左右. 因為層樓舊舊地，好少賣買，所以律師叫我地填$200萬樓價先，因$200萬樓下只須比$100印花稅 ...

保護物業命脈!必讀保養樓契貼士! - 雅虎財經

當業主向銀行申請按揭時，樓契在供樓期間會作為抵押品存放於銀行，以保障銀行的利益。供完樓後，業主可以申請贖契，並在律師協助下處理，就可以完完全全擁有該物業。贖契是不少業主的人生目標，究竟什麼是樓契呢？樓契是一份非常重要的物業文件，這是單位業權的證明，是一份將物業由原 ...

本地｜政府：4名公屋戶因瞞報物業或家庭總資產 被判監14天緩刑兼罰款

政府公布，四名公屋居民分別因在申報入息和資產及申請購買居屋單位時，沒有申報擁有香港住宅物業或家庭總資產淨值已超逾公屋入息限額100倍，同被判監禁14天(緩刑12個月)及罰款5,000元或10,000元。房署已於6月收回其中1個公屋單位，並正跟進處理其餘個案。