物管股遭遇資本寒冬：地產拖累規模增長受阻 新發展模式待突破

一張圖看懂2023年商用不動產趨勢「工業地產」仍走強

一張圖看懂2023年商用不動產趨勢「工業地產」仍走強 ... 篩選資本額在50億元以下中小型股，5日股價漲停半根漲停，且本周來累計上漲2成以上，同時外資本周合計買超1,500張以上結果共有16檔，資本額都在20多億元以下，且不乏資本額僅不到10億元，兼具籌碼優勢

亞洲物業資本化率回顧及展望 | Colliers

亞洲物業資本化率回顧及展望. 由 周 若瑜. 五月 13, 2024. 市場分析個別投資物業的表現則會研究相關物業的收益率，即常稱的回報率。. 收益率可以簡單理解為物業的年租務回報，通過物業的實質租金或區域租金的成交紀錄作為比較參數，扣除物業持有成本，例如 ...

隨來年息口預期回落 商業房地產市場租賃及投資量有望逐步回升

2023 年商業地產投資額（交易額超過7,700萬港元，不包括淨地或關聯交易）總計400億港元，僅佔去年總額的53%。年內僅登記了 105宗交易，約為 2022年的60%。 即使著重回報的投資者對物業投資的需求大減，但自用型買家在下半年表現出強勁需求。

資本策略地產有限公司

資本策略商業物業投資. 我們集中在黃金地段的商業物業進行重新定位及提升價值。. 目前，本集團擁有及管理位於香港、上海及澳門約200萬平方呎的商業物業，在中環擁有近500,000平方呎商業項目。. 了解更多.

資本策略地產（00497）即時報價、財經新聞消息、走勢分析 - 香港經濟日報 hket.com

資本策略（00497）發展的佐敦高臨，今公布最新部署。. 資本策略地產副常務董事 (住宅銷售)畢子鴻表示，項目將於今日內原價加推約50伙，並公布銷售安排，最快於本周五 (5月3日) 作首輪銷售，並於本周四 ... 14:50 2024/04/29. 佐敦新盤｜高臨今原價加推50伙周五開售 ...

資本策略地產料將滬兩物業重新分類為投資物業錄公平值收益13億

資本策略地產(00497)表示，認為長期持有位於上海的「四季坊」購物商場和「華府天地商場」兩項物業對集團有利，可為集團帶來穩定之租金收入來源，因此決定將該兩項物業重新分類為投資物業，以反映對該等物業之意向改變。公司正在落實該等物業之重新分類，預期將持作出售物業轉移至投資 ...

資本策略地產 - 維基百科，自由的百科全書

資本策略地產有限公司，簡稱資本策略地產（英語： CSI Properties Limited ，港交所：497），在2001年2月15日，由創見太平洋控股有限公司更名而來，現時主要業務物業投資業務，包括上海及香港等地區豪宅。 公司前稱資本策略投資有限公司。. 總部位於香港 金鐘 夏愨道13至15號美國銀行中心31樓。

資本策略地產 - 维基百科，自由的百科全书

上海盛邦國際大廈原本是由資本策略地產聯同雷曼兄弟共同收購的物業，但因後來雷曼兄弟破產，資本策略地產收購原雷曼兄弟持有的部份。 [2] 2012年4月3日，資本策略地產夥拍 基匯資本 以23.68億元購入 香港九龍諾富特酒店 ，資本策略地產持有該物業約五成權益。

亞太資本趨勢報告稱香港零售地產市場回暖 首季錄多宗商場成交

MSCI旗下MSCI Real Assets最新發佈的《亞太資本趨勢報告》顯示，受高息環境以及公寓、寫字樓和長者住房交投萎縮影響，2024年第一季度商業地產成交 ... 料香港寫字樓物業收益率回升. 香港零售地產在經歷一段低迷時期後，隨著收益率上升刺激交投活動，該市場開始 ...

【業績｜物流地產股】Esr去年多賺22%至約27.2億港元 不派息 - 香港經濟日報 - 即時新聞頻道 - 即市財經 - 股市

物流地產營運商ESR （01281 ... 在建開發項目發展強勁，達到破紀錄的71億美元（約55.4億港元）；以及破紀錄的租賃業務，物業組合出租空間逾330萬平方米。 ... 【石Sir一周前瞻及異動股】長和、國泰、騰訊、九置、新奧能源及阿里 ...

【半年結】一文看清今年上半年整體物業交投表現 - 樓市資訊 | 美聯物業

當中一手私樓及二手住宅 (不包括一手公營房屋)合共錄3,931宗註冊，較5月4,402宗減少約10.7%。. 今年樓市受惠通關帶動，首季整體物業註冊量顯著反彈，由去年12月僅3,500多宗持續攀升，至今年3月逼近8,600宗；然而踏入第二季，整體物業宗數顯著回落，4月份失守6,000 ...

利好消息不斷 利淡因素仍多 如何讓香港重拾昔日光輝？

從事地產行業近38年，擁有豐富的工商舖投資經驗。 集團旗下企業包括財務、飲食、百貨商店、超市、迷你倉、共享工作間等等，業務多元化發展。 免責聲明︰以上內容僅代表作者的個人立場和觀點，不代表香港01的任何立場，香港01亦無法核實上述內容的 ...

About CSI - Corporate Information

關於資本策略. 資本策略地產有限公司為香港聯交所上市公司，從事物業投資及發展業務，將其物業重新定位並提升其價值。. 旗下物業主要為香港和上海優質地區的商業物業及豪華住宅。. 集團現在香港和上海擁有及管理逾四百一十萬平方尺之優質商業，零售及 ...

【業績｜新地系】新鴻基地產全年基礎溢利跌16.7%、受累物業銷售溢利減少 維持末期息每股3.7元、股價挫近11%

撇除投資物業公平值變動的影響後，基礎溢利238.85億元，按年跌16.7%。新地解釋，物業銷售溢利減少，而出租物業組合及非地產業務則繼續貢獻龐大且相對穩定的經常性溢利 。 物業銷售溢利溢利跌28.7%

何謂資本化率？ - 香港經濟日報 - 知識庫 - 香港樓市 - D180918

資本化率（Cap Rate）是衡量物業回報率的指標之一，即將物業租金收益除以物業市價，方便投資者比較不同物業的回報。. 知多啲. 假設投資者以500萬元購入一幢物業，每年的淨租金是25萬元，資本化率即為25萬÷500萬=5%。. 值得注意的是，資本化率會隨物業市值及 ...

物業產權知多啲（下） | Capital 資本平台

物業產權知多啲（下）. 上回提及物業擁有方式一般分為「全權擁有」及「共同擁有」，而「共同擁有」亦再細分為「分權擁有」及「聯權擁有」。. 簡單來說，「分權擁有」即把物業分成若干業權份額，比例沒有規限，各持有人不可繼承他方業權，但可出售屬於 ...

再出招救內房 內地擬設300億基金 助國企盤活土地物業 | 星島日報

中央再出招救內房，內媒報道，由國資委批准、中國誠通聯合東方資管共同發起，設立國有企業土地資產盤活專項基金，總規模達300億元人民幣，透過直接投資及設立子基金方式開展投資，協助國企盤活利用存量土地和既有建築、提高國有資本配置效率。

資本中心全層銀主盤1.48億沽 | 星島日報

資本中心實用率高達約79%，享維港景以及灣仔運動場開揚景觀。 ... 該物業曾為內房天譽置業持有，於2012年12月以2.15億連兩個車位買入，直至近年淪銀主盤，是次銀主沽貨價，較購入價低6700萬或31%。 ... 天譽置業在2022年4月，股價單日急挫82%並停牌近一周，主因 ...

建業地產二零一七年首十個月 物業合同銷售按年增39.4%，達人民幣228.54億元 | Capital 資本平台

建業地產二零一七年首十個月 物業合同銷售按年增39.4%，達人民幣228.54億元 （二零一七年十一月六日 -

PDF 地產代理 紀律研訊案例選輯 ─ 一手住宅物業 - Eaa

地產代理監管局紀律委員會就該案進行研訊。在紀律研訊中,ABC代理對於該等小冊子是他們為推. 銷該發展項目而向公眾發出的廣告,並無異議。然而,他們否認該等小冊子載有錯誤或誤導性資料,因為當中的資料(包括載有開放式廚房的平面圖)是由發展商提供, 因此 ...

富城物業管理有限公司 | 香港貿發網採購 - Hktdc

富城物業管理有限公司. 富城集團之業務涵蓋香港各類型物業資產及設施管理項目，包括綜合性大型住宅物業、豪華住宅、甲級商廈、工業物業、停車場、區域性購物商場、政府物業、和不同類型的私人及公共設施等。. 富城現管理全港220多項物業，合共110,000個 ...

城．點 #3100448 售盤樓盤詳細資料 | 28Hse 香港屋網

即時物業估值 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。

內地成立國企土地資產盤活專項基金 規模300億人幣 - 香港經濟日報 - 中國頻道 - 經濟脈搏 - D240705

內地國有企業土地資產盤活專項基金成立，總規模300億元人民幣。通過項目直接投資， 以及設立子基金方式開展投資， 協助國有企業盤活利用存量土地和既有建築，提高國有資本配置效率。據官媒《中國證券報》報道,

恐資產被意外消耗？守好人才資本 比金融資本更重要 - 香港經濟日報 - 理財 - 博客 - D240705

理財專家認為，個人的整體財富應分為金融資本（Financial Capital）和人才資本（Human Capital）。金融資本包括股票、債券、基金或物業等，可在市場上交易；而人才資本則可被定義為投資者未來工作收入的現值，亦是投資者最重要的個人資產。