【銀主盤2024】執平貨？一文睇清銀主盤風險購買介紹、流程、按揭、估價 | 樓市資訊 | 香港置業

代理一炮過推45個銀主盤 首設網上拍賣形式 最平50萬買公屋上車

首以網上拍賣形式賣銀主盤 最平50萬元上車. 值得留意，有20伙銀主盤將會在1月17日以網上拍賣登場，全部項目開價為300萬元或以下，其物業資料包括照片、樓盤規格、位置等信息亦會在拍賣平台上詳細展示，買家可以根據自己的需求和預算參與競標，並根據市場價格作出決策。

銀主盤放賣區

no.7 ; 出盤日期; 2017-07-26; 佔位 ; 樓盤名稱; 新界屯門大欖涌丈量約份第385約地段第424號全棟

【逆市執平貨】銀主盤購買程序（入標/拍賣） | 千居

3）參與拍賣／入標. 選定心水銀主盤，可以入標參與拍賣。. 銀主盤拍賣有分公開放售和公開拍賣。. 公開放售. 銀行會委託地產代理放售物業，開價一般參考市價。. 如買家有興趣，可經代理「入標」，將出價寫入標書，再遞交至銀行。. 這種「暗標」出售的方式 ...

銀主盤 - c21.hk

本公司承諾遵守個人資料(私隱)條例並致力保障網上個人資 料之私隱。 本公司可能要求瀏覽本網站之人仕("客 戶")在使用本網站時，或通過本網站詢問、 認購、申請或使用本公司所提供及管理之任何資料、服務、產品、計劃或會員登記時，提供個人資料。

【銀主盤】一文睇清按揭要點、拍賣流程!三大事項要注意! | 胡‧說樓市

一般來說，如果業主斷供兩至三個月，銀行方才會向法庭申請收樓，執達吏發出通告收樓清場、還要讓測量師進行估價，之後委託拍賣行拍賣，屆時物業才會成為「銀主盤」。. 整個過程快則半年，慢則一年以上。. 現時市場上有數間拍賣行及代理行也有處理「銀 ...

網上拍賣會推19伙銀主盤 全數「全軍覆沒」 50萬最筍公屋竟流拍

今日（1月17日）原定以網上拍賣形式推出20伙銀主盤，其全部項目開價為300萬元或以下。. 不過由於荃灣大河道18號地皇廣場2樓224號舖銀主盤，在開拍前以31.3萬元沽出，較原先開拍價25萬元，賣多6.3萬元或25.2%，故今日只有19伙銀主盤推拍。. + 14.

銀主盤2024｜5大注意事項：買賣流程、按揭申請、拍賣定入標好？

「銀主盤」泛指銀行收回並拍賣的物業，通常銀主盤的價格會靠近或低於市場價格。市民可透過地產代理「入標」或於拍賣會上「價高者得」。即看下文銀主盤的購買流程、按揭申請、5大注意事項等資訊。

【銀主盤攻略】銀主盤是甚麼？如何拍賣、做按揭，又有甚麼風險？ - House730

House730為香港至全面搵樓平台，提供最新的一手新盤、二手住宅及工商鋪資訊，由搵樓至買樓為你一手包辦外，亦會為你整合不同的置業常見問題，提供買樓租樓小貼士，助你網上搵樓租屋，更方便、更輕鬆!立即透過House730了解最新樓市資訊及置業須知!

銀主盤｜拍賣場留神執平貨 專家教路買銀主盤、碎契樓注意事項!

需提防銀主盤、事故盤、無契樓、碎契樓等特殊物業. 每場拍賣會也會涉及各類型的物業，而且每個物業狀況也可能會有特別狀況，若買家在拍賣場找到心儀物業，競投前有什麽事項需要留意？區蘊聰直言「最緊要係聯絡拍賣行睇樓同了解背景先!

銀主盤入手懶人包：預約睇樓、參與拍賣、承造按揭

如何參與拍賣會？. 今文一起來探討一下!. 1. 如何找到銀主盤？. 除了街招外，拍賣行網頁、報章、地產舖甚至社交媒體等等，都有機會見到銀主盤廣告，通常都會列明拍賣日期、時間、地點，而銀主盤通常都須經代理洽購。. 2. 銀主盤也可預約睇樓. 拍賣之前 ...

黃開基拍賣行

黃開基拍賣行. 拍賣. 日期 : 【承法院令、遺產管理人命、銀主命及業主命】. 玆定於2024年7月10日 (星期三) 下午3:00正. 假座尖沙咀漢口道4-6號騏生商業中心15樓公開拍賣. (拍賣前售出或收回除外) 拍賣條款將於拍賣會開始前宣讀及物業拍賣次序或會有所調動. 請 ...

銀主盤大增36% 創14年新高 拍賣行稱劈價20%都無人買

報道引述忠誠拍賣部總經理鄭世傑表示，現時該行處理的銀主盤數量已從今年初約100 個，攀升至9月份近300個。他指，隨著本港整體樓市走勢下行，銀行都紛紛降價以加快「出貨」套現，「他們知道在下行週期中，銀主盤存量只會增加」。

銀主盤 - 香港經濟日報 hket.com

二手樓市再度回軟，物業拍賣場上續湧現不少筍盤，周內共有3場物業拍賣會，共有54項物業可供拍賣，《地產站》一於帶大家睇睇有咩筍盤! 周三 (12日) 將有兩場物業拍賣會，其中一場由忠誠拍賣行主理，共有9項...

撤辣帶動銀主盤拍賣墟冚 罕見逾百人競投 荃灣中心搶高3成售出

政府撤辣令樓市急升溫，不但新盤及二手市場成為買家入市目標，連拍賣場上的銀主盤亦成為搶購目標，周二（12日）一場拍賣會，逾百人到場競投， ... 啟德天寰名校網3房套 附新淨訂製家具; 新樓舊樓潛力對決 284方呎40年樓齡兩房梗廚vs開放式靚裝新盤 ...

【新手教學】銀主盤2024入市錦囊 - 樓市資訊 | 美聯物業

一般業主遇上心儀單位，都會透過按揭向銀行借款買樓。如果業主因為財務困難而無法繼續供款，又未能與銀行達成協議，銀行便有權根據《物業轉易及財產條例》收回物業，通常以拍賣形式出售，變成俗稱的「銀主盤」。現今樓市氣氛不明朗，銀主盤湧現更成新常態。

C S Property Group - Chung Sen

所 有 競 投 者 應 委 託 其 代 表 律 師 在 拍 賣 前 對 其 競 投 物 業 之 業 權 及 契 據 進 行 查 察 。 競 投 者 如 未 經 查 察 而 在 拍 賣 會 競 投 物 業 應 自 行 承 擔其 風 險 ， 任 何 買 家 於 拍 賣 員 落 鎚 後 必 須 接 受 其 競 投 物 業 之 業 權 及 契 據 並 不 能 對 其 物 業 之 業 權 及 契 據 ...

【銀主盤】入門必備懶人包 認清買賣流程+按揭風險| 28Mortgage

如果屬「公開拍賣」，拍賣行會開出低價(明標形式)，建議各位買家先帶定臨時訂金(大約是樓價的3-5%)到場，如果買家每次叫價是全場最高，又獲銀主接受的話，拍賣行通常會與買家簽正式必買必賣合約，買家再交大訂金。 銀主盤按揭一定難批? 即睇以下4大要點!

何謂銀主盤？ - 香港經濟日報 - 知識庫 - 香港樓市 - D180821

香港樓市. 發布時間： 2018/08/21 01:36. 分享：. 定義. 銀主盤是指遭法院強制執行拍賣的住宅單位。. 當業主向銀行貸款購買一個單位，其後無力供款，銀行便可根據按揭條款和《物業轉易及財產條例》規定，向法庭申請拍賣該單位，以拍賣所得償還貸款。. 該遭到 ...

拍賣場再次「全軍覆沒」 兩日41項銀主盤流拍 御金．國峯無人吼

樓市下滑，市場再有大批銀主盤推出拍賣。盈置地產昨日透過網上形式進行拍賣會，惟19項銀主盤全數流拍，該公司今日（18日）再舉行實體拍賣會，即場推出22個銀主盤，不過同樣未能賣出，再次「全軍覆沒」收場。合計兩日推出41項銀主盤，全部收回「滯銷」。

入市「銀主盤」的潛在風險 | 置業q&A | 中原地產

參與銀主盤拍賣要夠定力 . 原業主供款出現問題或停供，銀行有權和法庭申請收樓，亦有權變賣物業。變賣 銀主盤 一般透過兩種方式，第一種是公開拍賣。拍賣行一般都會登報紙廣告及舉辦開放日，有興趣的準買家可以實地視察物業，認為合適便參與拍賣。

【瘋狂搶盤】140人迫爆拍賣場 另類銀主盤被搶高3成拍出｜即時新聞｜產經｜on.cc東網

Tweet. 1/7. 樓市撤辣後市場交投大爆升，拍賣場銀主盤成為搶手貨。. 環亞物業拍賣於周二 (12日)舉行的拍賣會，吸引約130至140人出席，即場沽出7項物業，包括5項銀主單位，成交總額達4,237萬港元。. 該行董事總經理區蘊聰表示，原定今日推出61項物業，但拍賣前已 ...

【新聞點評】「唔准破產」慘過破產 - 雅虎財經

本港破產呈請宗數創逾兩年新高，「老破」無疑是人生慘事之一，卻未必是最慘。相比之下，內地樓市持續低迷，多家銀行開始「拒收斷供房」，這意味「房奴」們若供不起樓，想乾脆把物業交回銀行、自己破產了事也做不到。事關內地尚未設立個人破產法，14億人民基本上不會陷入破產命運，而 ...

對2020大選做不實陳述 朱利安尼律師資格遭撤銷 | 國際 | 中央社 Cna

美國前紐約市長朱利安尼（Rudy Giuliani）對前總統川普輸掉2020年大選一事屢次做出不實陳述，今天被取消律師資格。

拍賣場單日推24項銀主盤 50人到場僅沽4伙 13項公居屋物業收回

拍賣場單日推24項銀主盤 50人到場僅沽4伙 13項公居屋物業收回. 銀主盤數量有上升趨勢，銀主傾向減持手頭上的銀主盤物業，有私人拍賣場今日一口氣推出24個銀主盤，涉及私樓、居屋、公屋等中小型住宅物業，以開價計算，總價超過9,000萬元。. 惟拍賣會最終僅 ...